Local commercial à louer – Paris – 107 m²

Situé dans le quartier Rochechouart, dans le 9ᵉ arrondissement de Paris, ce local bénéficie d’un emplacement commerçant à proximité des stations de métro Anvers et Poissonnière. Sa façade linéaire de 6 mètres offre une belle visibilité, au cœur d’un secteur animé où sont notamment implantées plusieurs enseignes de restauration.

D’une surface totale de 107 m², le bien comprend 71 m² en rez-de-chaussée et 36 m² en sous-sol, accessible par un escalier intérieur. Équipé d’un conduit d’extraction, il se prête particulièrement à une activité de restauration rapide, ainsi qu’à un commerce de proximité ou un concept store. Tous commerces sont autorisés.

Proposé en location pure, le local est disponible moyennant un loyer annuel de 44 400 € HT HC (3 700 € par mois). Le dépôt de garantie est de trois mois et une caution bancaire de six mois est demandée. Aucun droit d’entrée n’est prévu. Les honoraires d’agence s’élèvent à 12 000 € HT, à la charge du preneur.