Local commercial à louer – Paris – 70 m²

Situé dans le quartier Saint-Lazare / Galeries Lafayette, dans le 8ᵉ arrondissement de Paris, ce local bénéficie d’un emplacement de choix à proximité immédiate de la gare Saint-Lazare. Sa belle façade de 6 mètres lui assure une excellente visibilité auprès d’une clientèle de passage et de proximité.

Le commerce développe 70 m² répartis sur deux niveaux : 35 m² au rez-de-chaussée, aménagés en surface de vente avec point d’eau, et 35 m² au premier étage, pouvant accueillir une surface de vente ou du stockage, avec point d’eau et WC. Le local se prête notamment à un salon de coiffure ou de beauté, à une activité de prêt-à-porter ou à de la restauration sans nuisances.

Le loyer annuel s’élève à 39 600 € HT/HC, soit 3 300 € HT/HC par mois. Un droit d’entrée de 220 000 € est demandé. Conditions du bail et dossier disponibles sur demande.