Local commercial à louer – Paris – 77 m²

Situé dans le quartier commerçant Niel–Wagram–Villiers, au cœur du 17ᵉ arrondissement de Paris, ce local bénéficie d’un environnement dynamique, entouré d’enseignes reconnues. Sa façade de 4 mètres offre une belle visibilité sur rue.

D’une surface totale de 77 m², le bien comprend un rez-de-chaussée de 53 m² et un sous-sol de 24 m², accessible par un escalier intérieur. Il convient à des activités sans nuisances, telles que le prêt-à-porter, la restauration sans nuisances ou l’épicerie fine.

Le loyer annuel s’élève à 33 600 € HT/HC, soit 2 800 € par mois, avec 370 € HT de charges locatives mensuelles. Cession de bail avec un droit d’entrée de 135 000 €.