Local commercial à louer – Paris – 204 m²

Située rue Saint-Denis, dans le 2ᵉ arrondissement de Paris, cette boutique bénéficie d’un emplacement commerçant sur une rue semi-piétonne, au cœur d’un environnement animé réunissant notamment boulangeries, restaurants, coffee shops, cavistes et bars-tabacs. Sa visibilité et son passage en font une adresse adaptée à de nombreuses activités.

Le local développe 204 m² en rez-de-chaussée et au premier étage, complétés par 80 m² en sous-sol accessibles par un escalier intérieur, offrant une surface de stockage supplémentaire. Il peut accueillir diverses activités, telles qu’un supermarché, de la petite restauration, une salle de sport ou une enseigne de prêt-à-porter.

Le loyer annuel est de 188 400 € HT/HC, avec une provision annuelle pour charges de 8 400 €. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les conditions du bail sont à préciser.