Local commercial à louer – Paris – 98 m²

Située dans le quartier commerçant et recherché de la Butte-aux-Cailles, dans le 13ᵉ arrondissement de Paris, cette boutique bénéficie d’un emplacement attractif et d’un linéaire de vitrine de 7 mètres, offrant une belle visibilité.

Le local développe environ 98 m², répartis entre 75 m² en rez-de-chaussée et 23 m² en sous-sol. L’électricité sera refaite et de nouveaux chauffages électriques seront installés. Plusieurs activités commerciales peuvent être envisagées, à l’exception des métiers de bouche et de l’alimentation.

Location pure, avec un loyer annuel de 23 004 € HT HC. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Provision sur charges de 150 € par mois, régularisation annuelle, dépôt de garantie de 5 750 € et honoraires à la charge du locataire de 6 900 € HT. Une garantie à première demande peut être exigée.