Local commercial à louer – Paris – 135 m²

Située à Paris, dans le 3ᵉ arrondissement, cette boutique bénéficie d’un emplacement au cœur d’un quartier recherché, propice à l’accueil d’une clientèle de proximité et de passage. Son organisation sur deux niveaux offre une belle visibilité en rez-de-chaussée et un espace complémentaire facilement accessible depuis la boutique.

D’une surface totale annoncée de 135 m², le local comprend 60 m² en rez-de-chaussée et 60 m² en sous-sol, reliés par un escalier intérieur. Les poutres et pierres apparentes apportent du caractère à l’ensemble. Toute activité est envisageable, sous réserve de ne pas générer de nuisances.

Le bien est proposé en location pure, avec un loyer annuel de 54 000 € HT et hors charges. Les charges locatives sont provisionnelles et font l’objet d’une régularisation annuelle. Aucun droit d’entrée n’est demandé.