Local commercial à louer – Paris – 50 m²

Au cœur du Marais, dans un secteur recherché et commerçant du 4ᵉ arrondissement de Paris, ce local bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate de Beaubourg, du Centre Pompidou et de l’Hôtel de Ville. Il profite d’un important flux piéton et d’une clientèle locale, touristique et internationale.

Développant environ 50 m² entièrement en rez-de-chaussée, le local offre une configuration fonctionnelle, adaptée à différentes activités commerciales ou de services. Son emplacement et sa visibilité en font une opportunité pour une enseigne souhaitant s’implanter dans un quartier dynamique à fort potentiel.

Le loyer annuel est de 90 000 € HT HC, soit 7 500 € HT HC par mois. Les charges prévisionnelles s’élèvent à 533 € par mois, avec régularisation annuelle, et la taxe foncière à 6 400 € par an. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.