Local commercial à louer – Paris – 85 m²

Au cœur du 17ᵉ arrondissement de Paris, cette boutique d’angle bénéficie d’un emplacement recherché rue Pierre-Demours, à quelques pas de l’avenue Niel. Avec sa double exposition sur les rues Pierre-Demours et Laugier, elle offre une belle visibilité et un cadre propice à l’accueil d’une clientèle de quartier.

Le local développe une surface de 85 m² et peut accueillir différentes activités, notamment un coffee shop, de la restauration froide, une salle de sport ou de Pilates, ou encore une agence immobilière. Les activités nécessitant une extraction ne sont pas autorisées. Les équipements ne sont pas précisés dans le descriptif.

Le loyer annuel s’élève à 60 000 € hors charges et hors taxes, soit 5 000 € par mois. Les charges locatives sont appelées par provisions mensuelles, avec régularisation annuelle. Un droit d’entrée de 70 000 € est demandé. Les modalités du bail sont à confirmer.