Local commercial à louer – Paris – 102 m²

Au cœur du 5ᵉ arrondissement de Paris, dans le secteur recherché de la rue Censier et du Jardin des Plantes, ce restaurant bénéficie d’un emplacement commerçant dynamique et d’un flux régulier. Il dispose d’une terrasse extérieure ainsi que d’une seconde terrasse estivale sur la chaussée, offrant une belle visibilité et un accueil en extérieur.

Le local développe environ 102 m², répartis entre 70 m² en rez-de-chaussée et 30 m² en sous-sol, aménagé en cuisine professionnelle. Clé en main et idéal pour une activité de restauration, il offre des espaces adaptés à l’exploitation et au service de la clientèle.

Le loyer annuel est de 36 000 € HT et hors charges, avec 167 € de provisions mensuelles sur charges et un dépôt de garantie de 9 000 €. Bail commercial 3/6/9 ans. Droit d’entrée : 120 000 €.