Local commercial à louer – Paris – 40 m²

Situé rue Raymond-Losserand, dans le 14ᵉ arrondissement de Paris, ce local bénéficie d’un emplacement sur un axe commerçant dynamique et d’une vitrine sur rue offrant une belle visibilité. Le quartier, fréquenté par une clientèle de résidents, de salariés et de visiteurs, rassemble commerces de proximité, restaurants et services, avec les transports en commun à proximité.

D’une surface totale d’environ 40 m², le local comprend 36 m² en rez-de-chaussée et une cave de 4 m², non reliée directement, idéale pour le stockage. Ancienne fromagerie, il se prête à un commerce alimentaire ou de bouche, comme une épicerie fine, un caviste, un traiteur, une boulangerie spécialisée ou un coffee-shop, sous réserve de la destination du bail et des autorisations applicables.

Le loyer annuel est de 24 000 € hors charges et hors taxes. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les charges locatives sont provisionnées mensuellement, avec régularisation annuelle.