Local commercial à louer – Paris – 70 m²

Située rue Brochant, au cœur du quartier recherché des Batignolles dans le 17ᵉ arrondissement de Paris, cette boutique bénéficie d’un environnement commerçant animé et d’une bonne visibilité, avec une façade linéaire de 5 mètres. La station de métro Brochant se trouve à proximité, ainsi que de nombreuses enseignes et commerces de quartier.

Le local propose 70 m² en rez-de-chaussée et convient à un commerce de proximité, une boutique de prêt-à-porter, un salon de beauté, une épicerie fine ou une activité de services. Il est proposé en location pure, avec un loyer annuel de 45 600 € HT et hors charges. Les charges prévisionnelles s’élèvent à 280 € par mois, avec régularisation annuelle. TVA applicable.

Aucun droit d’entrée n’est demandé. Le dépôt de garantie correspond à trois mois de loyer et une caution bancaire de six mois est prévue. Les honoraires d’agence sont de 13 680 € HT, à la charge du preneur.