Local commercial à louer – Paris – 126 m²

Situé rue Nollet, au cœur du quartier animé des Batignolles dans le 17ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial bénéficie d’un environnement commerçant et d’un fort passage piéton. Sa double vitrine sur rue offre une belle visibilité, tandis que les stations de métro Rome et Villiers sont facilement accessibles.

Le local développe 126,72 m², répartis entre un rez-de-chaussée de 91,47 m² composé de trois espaces communicants et un sous-sol voûté de 35,25 m² accessible par un escalier intérieur. Il dispose également d’une cuisine équipée, de WC indépendants avec lavabo et de fenêtres sur cour. Sa configuration convient à diverses activités commerciales, professionnelles, d’atelier ou de stockage aménagé, sous réserve des autorisations applicables.

Location commerciale libre, disponible immédiatement, avec un loyer annuel de 32 400 € HT hors charges, soit 2 700 € HT par mois, et une provision sur charges de 100 € par mois, avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 9 000 €. Aucun droit d’entrée.