Local commercial à louer – Paris – 230 m²

Situé au cœur du quartier Richelieu-Drouot, dans un environnement commerçant, résidentiel et touristique, à proximité de bureaux et d’établissements étudiants, ce local commercial bénéficie d’une belle visibilité grâce à sa façade de 8 mètres linéaires. Une adresse parisienne adaptée à une enseigne souhaitant s’implanter dans un secteur vivant et fréquenté.

D’une superficie totale de 230 m², le local comprend un rez-de-chaussée de 45 m², un premier étage exploitable et accessible au public (ERP) de 145 m², ainsi qu’un sous-sol de 40 m². Il dispose d’une extraction de 400 mm et d’une climatisation réversible. Tous commerces sont envisageables, avec un potentiel particulier pour la restauration, un traiteur, une boulangerie, une boutique de prêt-à-porter ou un flagship.

Location pure au loyer annuel de 180 000 € HT HC, soit 15 000 € par mois. Dépôt de garantie de 45 000 € et honoraires de 54 000 €. Aucun droit d’entrée.