Local commercial à louer – Paris – 44 m²

Au cœur du quartier Alésia, dans le 14ᵉ arrondissement de Paris, cette boutique d’angle bénéficie d’un emplacement recherché et d’une belle visibilité, grâce à environ 10 mètres de façade linéaire sur rue.

Le local développe une surface totale d’environ 44 m², comprenant 41 m² en rez-de-chaussée et une cave de 3 m² accessible par les parties communes. Il dispose d’un point d’eau et de sanitaires. Toutes activités sont envisageables, à l’exception de la restauration nécessitant une extraction.

Le loyer annuel s’élève à 27 600 € HT/HC (soit 2 300 € HT/HC par mois). Les charges sont de 180 € par mois et la taxe foncière de 1 200 € par an, à la charge du locataire. Bail commercial neuf 3-6-9. Droit d’entrée : 20 000 €.