Local commercial à louer – Paris – 160 m²

Situé dans le quartier animé de Pasteur, à proximité de la gare Montparnasse, ce local commercial de 160 m² bénéficie d’un emplacement attractif pour capter une clientèle de quartier et de passage. Il se prête particulièrement à l’installation d’un bar ou d’un restaurant, avec ou sans nuisances.

Le rez-de-chaussée offre 110 m² comprenant une cuisine équipée du gaz et du triphasé, un point d’eau, des sanitaires et une extraction de 250 mm. Une licence IV est mise à disposition. Un sous-sol de 50 m², accessible par un escalier intérieur, complète le bien et peut servir d’espace de stockage.

Le loyer annuel s’élève à 50 856 € HT HC, soit 4 238 € par mois, avec 566 € HT de charges locatives mensuelles. Cession de bail avec un droit d’entrée annoncé comme nul.