Local commercial à louer – Paris – 120 m²

Situé à Paris (75009), ce local commercial d’environ 120 m² bénéficie d’un accès direct depuis la rue. Implanté en sous-sol, il offre une configuration adaptée à des activités recherchant un espace modulable et dédié.

Le bien se compose d’un espace principal en open space de 85 m² et d’une réserve ou cuisine de 35 m², accessible par un escalier intérieur. Il peut accueillir un restaurant, un comedy club, un théâtre ou encore un studio d’enregistrement. Le local est livré brut de béton ; une isolation phonique est à prévoir.

Loyer annuel : 54 000 € HT HC. Droit d’entrée : 60 000 €. Des garanties complémentaires pourront être demandées selon le dossier. Les modalités du bail sont à préciser.