Local commercial à louer – Paris – 39 m²

Situé dans le quartier Voltaire-Charonne, au cœur du 11ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial de 39 m² bénéficie d’une belle visibilité grâce à sa façade de 8 mètres. Il se trouve à proximité de la mairie du 11ᵉ, de La Poste, de la BRED et de commerces de quartier.

Le local est proposé clé en main pour une activité de coffee shop et dispose d’une terrasse d’une dizaine de places assises, d’un petit laboratoire de préparation et d’une machine à café. Sa belle hauteur sous plafond complète les atouts du lieu. Il peut également convenir à des activités de brunch, cookies, bubble tea, épicerie fine, bureau ou photo center.

Le loyer annuel s’élève à 32 700 € HT/HC, soit 2 625 € HT/HC par mois, avec 100 € HT de charges locatives mensuelles. Droit d’entrée : 21 000 €.