Local commercial à louer – Paris – 41 m²

Située rue Marguerite de Rochechouart, au cœur du quartier commerçant Trudaine-Rochechouart dans le 9ᵉ arrondissement de Paris, cette boutique bénéficie d’un emplacement visible et d’une façade d’environ 4 mètres linéaires. Le métro Anvers se trouve à proximité, dans un secteur animé propice au commerce de proximité.

Le local développe une surface totale annoncée de 41 m², répartie entre un rez-de-chaussée d’environ 30 m² et un sous-sol d’environ 11 m² accessible directement depuis la boutique. Bien agencé, il convient à de nombreuses activités commerciales, à l’exception de la restauration nécessitant une extraction ou susceptible de générer des nuisances.

Le bail autorise tous commerces dans les limites indiquées. Le loyer annuel est de 11 448 € HT hors charges, auquel s’ajoutent la TVA et 94 € de charges mensuelles. La cession du droit au bail est proposée au prix de 75 000 €.