Local commercial à louer – Paris – 108 m²

Au cœur du Haut-Marais, dans le 3ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial profite d’une rue commerçante et dynamique, d’une excellente visibilité et d’un emplacement recherché. Il conviendra à un commerce de proximité souhaitant s’implanter dans l’un des secteurs les plus prisés du quartier.

Le bien développe environ 108 m², dont 48 m² de surface de vente en rez-de-chaussée et 60 m² de caves saines accessibles depuis la boutique. Il se prête notamment à l’installation d’un concept store, d’une boutique de prêt-à-porter ou vintage, ou d’un showroom. Toutes activités sont autorisées, hors restauration.

Le loyer annuel s’élève à 27 204 € HT et hors charges, soit 2 267 € HT/HC par mois, avec 150 € de charges mensuelles. La cession du droit au bail est proposée au prix de 170 000 €.