Local commercial à louer – Paris – 41 m²

Situé à Paris (75008), ce local commercial d’environ 41 m² se compose d’un rez-de-chaussée de 21 m² et d’un premier étage de 20 m², reliés par un escalier intérieur. Sa configuration sur deux niveaux permet d’organiser distinctement l’accueil de la clientèle et les espaces dédiés à l’activité.

Le local est proposé pour une activité à définir selon le projet du preneur. Il est disponible immédiatement et bénéficie d’un bail commercial 3-6-9 ans. Le loyer annuel annoncé est de 92 004 € HT/HC, payable trimestriellement et d’avance, avec des charges annuelles de 12 000 €. Le loyer est soumis à la TVA et fait l’objet d’une indexation annuelle selon l’ILC. Le dépôt de garantie correspond à trois mois de loyer HT/HC ; la taxe foncière et la TEOM sont à la charge du preneur. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Des honoraires et frais de rédaction d’actes sont également à prévoir à la charge du preneur.