Local commercial à louer – Paris – 400 m²

À proximité immédiate de la rue de Belleville, dans le 20ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur d’un environnement commerçant dynamique, entouré d’enseignes nationales et de commerces de proximité. Sa visibilité et son secteur recherché en font une opportunité rare pour développer une activité commerciale.

De plain-pied, le local offre 400 m² de surface facilement aménageable. Il dispose d’une extraction de 400 mm, de travaux récents d’insonorisation, d’un point d’eau et de sanitaires. Il convient notamment à une activité de restauration ou à un commerce alimentaire, comme un concept food ou un supermarché de proximité, sous réserve des autorisations administratives nécessaires.

Le loyer annuel s’élève à 90 000 € hors charges et hors taxes. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les charges locatives sont provisionnées mensuellement, avec régularisation annuelle.