Local commercial à louer – Paris – 40 m²

Situé rue Tronchet, dans le 8ᵉ arrondissement de Paris, ce local bénéficie d’un emplacement de premier ordre à proximité immédiate de la place de la Madeleine. Son environnement commerçant et son flux piéton continu assurent une belle visibilité, au voisinage d’enseignes telles que Kujten, Madura, COS, From Future et ERES.

D’une surface de 40 m², ce local est proposé en location pure et peut accueillir une activité commerciale à définir, sous réserve de compatibilité avec le bail et la réglementation applicable. Les équipements et aménagements ne sont pas précisés. Les charges locatives sont appelées mensuellement à titre prévisionnel, avec régularisation annuelle.

Le loyer annuel s’élève à 65 040 € HT HC, soit 5 420 € par mois. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Le dépôt de garantie correspond à trois mois de loyer et une caution pourra être sollicitée selon le dossier. Les honoraires de commercialisation sont de 30 % du loyer annuel HT.