Local commercial à louer – Paris – 110 m²

Situé dans le secteur commerçant du 17ᵉ arrondissement de Paris, à proximité de la station de métro Guy Môquet et de toutes les commodités, ce local bénéficie d’un emplacement attractif. Sa façade linéaire de 4 mètres offre une visibilité appréciable sur rue.

D’une surface totale d’environ 110 m², le local comprend 81 m² au rez-de-chaussée et une cave de 25 m². Il dispose d’une extraction de diamètre 200 mm et peut accueillir différentes activités, notamment une épicerie fine, du prêt-à-porter, une agence immobilière, un institut de beauté, une agence d’assurance ou une activité de restauration.

Location pure avec bail commercial 3/6/9. Le loyer annuel est de 51 000 € HT et hors charges, soit 4 250 € par mois. Les charges prévisionnelles s’élèvent à 500 € par mois, avec régularisation annuelle. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Dépôt de garantie de trois mois et caution bancaire de six mois.