Local commercial à louer – Paris – 29 m²

Situé au cœur du très recherché 6ᵉ arrondissement de Paris, dans le quartier Odéon–Saint-Michel–Saint-Germain, ce local bénéficie d’un emplacement de choix entre le jardin du Luxembourg, Odéon et Cluny–La Sorbonne. Son environnement mêle bureaux, résidents, passants et forte fréquentation touristique, offrant une belle visibilité à votre activité.

D’une surface d’environ 29 m², le local comprend une salle accueillant 14 couverts, un comptoir et un espace dédié à la cuisine et aux préparations. Des sanitaires sont accessibles dans les parties communes. Une autorisation de terrasse de 8 à 10 couverts complète le bien. Il convient à un concept de restauration rapide sans nuisances, coffee shop, salon de thé ou activité de traiteur avec cuisson légère.

Le bail sera neuf, avec pour destination « restauration rapide sans nuisances ». Le loyer annuel est de 24 000 € HT HC, soit 2 000 € par mois, auxquels s’ajoutent environ 200 € de provisions sur charges mensuelles. Droit d’entrée : 87 000 €.