Local commercial à louer – Paris – 123 m²

Situé dans le secteur recherché de Ramey / Château Rouge, au cœur du 18ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial bénéficie d’un emplacement de quartier vivant, propice à une activité de restauration et de commerce de proximité. Il développe une surface totale de 123 m², répartie entre 61 m² en rez-de-chaussée et 62 m² en sous-sol, et offre une capacité de 80 places assises ainsi que deux terrasses : 30 places à l’année et 20 places en période estivale.

Le local convient à une activité de traiteur ou d’épicerie fine avec dégustation sur place et vente à emporter, ainsi qu’à l’organisation de réceptions et à la vente de produits associés, notamment la dégustation de vins. La cuisson sur place n’est pas autorisée, mais le réchauffage est possible. Le bien ne dispose ni d’extraction ni de licence IV.

Le loyer annuel s’élève à 27 000 € HT/HC. Le droit d’entrée demandé est de 290 000 €. Les modalités du bail sont à préciser.