Local commercial à louer – Paris – 148 m²

Situé dans le 11ᵉ arrondissement de Paris, à proximité immédiate des stations de métro Bréguet-Sabin, Chemin Vert et Richard-Lenoir, ce local bénéficie d’un emplacement commerçant et d’une belle visibilité grâce à sa façade de 9 mètres. Il se trouve au cœur d’un environnement animé, entouré de commerces, bars-tabacs, brasseries et boulangeries.

Le local comprend 148 m² de surface de vente de plain-pied, complétés par une cave. Il dispose d’un point d’eau et de toilettes. Toutes les activités sont autorisées, à l’exception de la restauration.

Proposé en location pure, le local est disponible au loyer annuel de 72 000 € HT/HC, soit 6 000 € HT/HC par mois, avec 240 € de charges mensuelles prévisionnelles, régularisées annuellement. Le dépôt de garantie correspond à six mois de loyer et aucun droit d’entrée n’est demandé. Les honoraires sont de 30 % HT du loyer annuel, à la charge de l’acquéreur.