Local commercial à louer – Paris – 39 m²

Situé sur le boulevard Saint-Germain, au cœur du 5ᵉ arrondissement de Paris, ce local bénéficie d’une adresse recherchée dans un quartier vivant, commerçant et culturel. À proximité de la Sorbonne et de l’Institut du monde arabe, il profite d’un environnement universitaire attractif et d’une bonne desserte par les stations de métro Jussieu, Cardinal Lemoine et Maubert-Mutualité. Sa vitrine toute hauteur sur l’ensemble de la façade lui assure une belle visibilité auprès des passants.

D’une surface totale annoncée de 39 m², le local comprend un espace commercial de plain-pied d’environ 33 m² ainsi qu’une réserve en sous-sol d’environ 22 m², accessible par un escalier intérieur. Fonctionnel et lumineux, il dispose d’aménagements récents avec placards et étagères, d’un sanitaire, de la climatisation, d’un chauffage et d’une production d’eau chaude individuels électriques. Le large trottoir devant la vitrine offre un potentiel d’aménagement extérieur, sous réserve des autorisations nécessaires. Cet emplacement peut accueillir diverses activités commerciales, à définir selon le projet et les conditions du bail.

Loyer annuel : 24 000 € hors charges et hors taxes. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.