Local commercial à louer – Paris – 56 m²

Au cœur du quartier Montorgueil, dans une rue perpendiculaire à la célèbre rue Montorgueil, ce local bénéficie d’un emplacement recherché au sein d’un secteur dynamique et très fréquenté du 2ᵉ arrondissement de Paris. Une adresse idéale pour développer une activité de restauration et profiter de l’attractivité du quartier.

D’une surface totale annoncée de 56 m², dont 42 m² en rez-de-chaussée, le local accueille jusqu’à 32 couverts en intérieur et dispose d’une terrasse pouvant recevoir 20 clients supplémentaires. Il comprend également une cave et une extraction installée de 400, adaptée à une activité de restauration.

Le loyer annuel est de 20 004 € HT et hors charges, soit 1 667 € par mois, avec 104 € HT de charges locatives mensuelles. La reprise est proposée avec un droit d’entrée de 330 000 €. Les modalités du bail sont à confirmer auprès du bailleur.