Local commercial à louer – Paris – 201 m²

Situé dans le quartier vivant Lafayette-Cadet-Maubeuge, dans le 10ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial de 201 m² bénéficie d’un emplacement à deux pas du métro Poissonnière. L’accès direct depuis la rue et la belle luminosité naturelle du rez-de-chaussée offrent une visibilité appréciable auprès des commerces de proximité et de la clientèle de passage.

Le local comprend 149 m² en rez-de-chaussée et 52 m² en sous-sol, adaptés au stockage ou à des espaces annexes. Sa configuration se prête à de nombreux projets : boutique de prêt-à-porter, concept store, salle de sport ou de yoga, institut de beauté, galerie, espace de coworking ou showroom.

Le loyer annuel s’élève à 59 220 € HT et hors charges, soit 4 935 € par mois. Les charges locatives sont de 185 € HT par mois. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les conditions du bail sont à préciser.