Local commercial à louer – Paris – 60 m²

Situé dans le quartier Saint-Michel, au cœur du 5ᵉ arrondissement de Paris, ce salon bénéficie d’une belle visibilité grâce à sa grande vitrine donnant sur le jardin du Luxembourg. L’adresse est particulièrement bien desservie, avec le métro, le RER B et un arrêt de bus à proximité immédiate.

Le local développe 60 m², répartis entre 40 m² en rez-de-chaussée et 20 m² en sous-sol. Le rez-de-chaussée comprend trois postes de coiffure, un espace manucure, deux bacs à shampooing séparés par une verrière, un coin attente et une buanderie équipée d’un lave-linge. En sous-sol se trouvent un WC, un espace de repos et de rangement ainsi qu’une grande cabine d’esthétique avec douche et deux lavabos. Le local dispose d’équipements de qualité et d’une VMC automatique électrique. Il se prête aux activités de coiffure, de beauté et de soins esthétiques ; aucun salarié n’est à reprendre.

Le loyer annuel est de 32 448 € HT et hors charges, soit 2 704 € par mois, avec 220 € HT de charges locatives mensuelles. Le droit d’entrée est de 210 000 €. Le local est proposé dans le cadre d’une cession de bail.