Local commercial à louer – Paris – 100 m²

Situé dans le quartier recherché du Val-de-Grâce, dans le 5ᵉ arrondissement de Paris, ce local bénéficie d’une belle visibilité à proximité d’axes passants, d’établissements d’enseignement supérieur et d’un environnement résidentiel et commerçant. Sa façade linéaire d’environ 10 mètres assure une excellente exposition commerciale.

Le local développe environ 100 m², répartis entre 90 m² en rez-de-chaussée et 10 m² en sous-sol. La présence d’un conduit d’extraction permet d’envisager une activité de restauration, ainsi que toute autre activité compatible avec les lieux.

Le loyer annuel est de 54 000 € HT/HC, soit 4 500 € HT/HC par mois. Les charges s’élèvent à 266 € par mois et la taxe foncière à 1 200 € par an. Un droit d’entrée de 80 000 € est demandé. Dossier et informations complémentaires sur demande.