Local commercial à louer – Paris – 43 m²

Situé sur un axe passant du secteur Ménilmontant-Belleville, dans le 20ᵉ arrondissement de Paris, ce local bénéficie d’une excellente visibilité au cœur d’un environnement commerçant dynamique. Sa clientèle mêle résidents et actifs, avec un flux régulier favorisé par la proximité de commerces et d’adresses reconnues du quartier.

D’une surface totale de 43 m², le bien comprend 18,33 m² en rez-de-chaussée et 25,44 m² en sous-sol. Il se prête à un commerce de détail, un concept store, un atelier-boutique ou une activité de restauration sans nuisance.

Le loyer annuel s’élève à 13 800 € HT et hors charges, soit 1 150 € par mois, avec 35 € HT de charges locatives mensuelles. Droit d’entrée : 38 000 €. Honoraires : 6 000 € HT. Conditions de bail à préciser.