Local commercial à louer – Paris – 37 m²

Au cœur du 7ᵉ arrondissement de Paris, rue Sédillot, cette boutique bénéficie de la proximité immédiate de l’animation commerciale de la rue Saint-Dominique. Son emplacement et sa pièce donnant sur rue offrent une belle visibilité pour accueillir une activité commerciale ou professionnelle, sous réserve de compatibilité avec le bail et la réglementation.

Le local développe environ 37 m² en surface principale, répartis entre une pièce côté rue de 18,72 m² et une pièce côté cour de 12,5 m², auxquelles s’ajoute une grande pièce en sous-sol de 13,58 m², avec puits de lumière et aération. Il dispose également d’un coin cuisine et d’un WC indépendant. En très bon état, il séduit par son charme et sa hauteur sous plafond d’environ 3,2 m.

Le loyer annuel est de 23 880 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée ni reprise n’est demandé. Honoraires d’agence : 12 % HT du loyer triennal.