Local commercial à louer – Paris – 105 m²

Situé dans le quartier recherché du Sentier, à Paris 2ᵉ, ce local commercial bénéficie d’un emplacement adapté à une activité de coffee shop et d’une bonne visibilité au cœur d’un secteur commerçant et animé. Une terrasse est envisageable, sous réserve des autorisations nécessaires.

Le bien développe 105 m² au total, répartis entre 78 m² en rez-de-chaussée et 27 m² en sous-sol. Il dispose d’un point d’eau et de sanitaires. Sa configuration convient à une activité de restauration légère ou à d’autres activités sans nuisances.

Le loyer annuel est de 53 376 € HT HC, soit 4 166,67 € HT HC par mois, avec 281 € HT de charges locatives mensuelles. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Honoraires : 15 000 € HT. Les modalités du bail sont à confirmer.