Local commercial à louer – Paris – 110 m²

Située boulevard Pasteur, dans un environnement dynamique à proximité des commerces, hôtels et écoles, cette boutique bénéficie d’un emplacement recherché dans le 15ᵉ arrondissement de Paris, à seulement cinq minutes à pied du métro Pasteur. Ses deux accès indépendants offrent une visibilité et une flexibilité d’aménagement appréciables.

Le local développe une surface totale de 110 m², comprenant 80 m² en rez-de-chaussée avec espace de vente et deux bureaux, ainsi que 30 m² de sous-sol aménagé, adapté à un espace d’exposition ou de stockage. Il dispose également d’une kitchenette, d’un WC avec lave-mains et d’une arrière-boutique pouvant, sous réserve des autorisations nécessaires, être utilisée comme studio. Les commerces, services et professions libérales sont autorisés, hors restauration avec cuisson.

Cession de droit au bail avec un loyer annuel de 19 800 € HT HC, soit 1 650 € par mois, auxquels s’ajoutent 162 € de charges mensuelles. Droit d’entrée : 120 150 €.