Local commercial à louer – Paris – 60 m²

Situé au cœur du 8ᵉ arrondissement de Paris, entre les Champs-Élysées et la rue du Faubourg Saint-Honoré, ce local bénéficie d’un emplacement premium dans un quartier d’affaires recherché. Sa belle visibilité et le flux régulier d’une clientèle de bureaux en font une adresse adaptée à une activité de restauration à emporter.

D’une surface totale de 60 m², dont 30 m² de surface commerciale, le local comprend un comptoir de service à l’entrée, des vitrines réfrigérées, 12 places assises en salle et une terrasse d’appel de 4 couverts. Le sous-sol accueille un laboratoire et des vestiaires. Il convient notamment à une saladerie, une sandwicherie ou un bar à jus, pour un concept de restauration froide sans extraction.

Le loyer annuel s’élève à 61 200 € HT et hors charges, soit 5 100 € par mois. La cession est proposée avec un droit d’entrée de 72 000 €. Les modalités du bail sont à préciser.