Local commercial à louer – Paris – 166 m²

SILVER KEYS vous propose une opportunité d’implantation au 6 rue d’Aligre, dans le 12ᵉ arrondissement de Paris. Situé dans un emplacement n° 1 bis, au cœur d’un environnement mêlant bureaux et habitations, le local bénéficie d’un passage régulier et d’une belle façade de 7 mètres, offrant une visibilité appréciable pour votre activité.

Développant 166 m² de plain-pied, ce local peut accueillir tout commerce, à l’exception des activités nécessitant une extraction. Le loyer annuel est de 55 944 € HT et hors charges, soit 4 666,66 € par mois. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Le dépôt de garantie correspond à trois mois de loyer, avec une caution complémentaire à prévoir. Les charges, la taxe foncière et les frais de rédaction de l’acte sont à la charge du preneur. Les honoraires d’agence s’élèvent à 30 % HT du loyer annuel, à la charge du preneur.