Local commercial à louer – Paris – 118 m²

Situé dans le 9ᵉ arrondissement de Paris, sur une rue passante au cœur d’un quartier mêlant habitations et bureaux, ce restaurant bénéficie d’un emplacement visible et d’un environnement propice à une clientèle variée. Le local, lumineux et doté d’une hauteur sous plafond de 3,60 m, offre une surface totale d’environ 118 m².

Le rez-de-chaussée d’environ 53 m² comprend une salle pouvant accueillir 45 couverts et un passe-plat relié à la cuisine. Au sous-sol, sur environ 65 m², se trouvent une cuisine équipée de 31 m² avec extraction importante et alimentation au gaz, une salle privatisable ainsi qu’une réserve. Le bien est adapté à une activité de restauration avec service en salle et événements privés.

Location pure, sans droit d’entrée. Bail commercial 3/6/9, loyer annuel de 42 000 € HT hors charges, soit 3 500 € HT par mois, avec une provision sur charges de 150 € HT par mois. La taxe foncière est à la charge du preneur. Le bailleur privilégie les candidats disposant d’une solide expérience professionnelle et d’un apport adapté au projet.