Local commercial à louer – Paris – 91 m²

Au cœur du 1er arrondissement de Paris, cette boutique bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité du métro Châtelet, des Halles et du Centre Pompidou. Située dans un quartier dynamique et commerçant, elle profite d’une excellente desserte en transports en commun et d’une façade vitrée toute hauteur sur le rez-de-chaussée et le premier étage, offrant une belle visibilité.

Le local développe environ 91 m² répartis sur trois niveaux : un espace ouvert avec sanitaires au rez-de-chaussée, un bureau au premier étage et des réserves ainsi que des espaces de rangement en sous-sol. L’accès est sécurisé. Cette configuration peut convenir à diverses activités commerciales ou de services, sous réserve de compatibilité avec le bail et la destination autorisée.

Le loyer annuel est de 60 333 € HT/HC, avec 3 600 € de charges annuelles. Le local est proposé dans le cadre d’un bail commercial 3-6-9, avec paiement trimestriel d’avance, dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer HT/HC et révision annuelle selon l’ILC. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les honoraires s’élèvent à 30 % HT du loyer annuel, payables à la signature du bail.