Local commercial à louer – Paris – 55 m²

Situé dans le 13ᵉ arrondissement de Paris, à proximité de l’avenue d’Italie et de la rue Bourgon, ce local commercial bénéficie d’une adresse urbaine bien desservie et d’une visibilité adaptée à une activité de proximité. D’une surface totale de 54,77 m², répartie entre le rez-de-chaussée et le sous-sol, il peut accueillir toutes activités, sous réserve qu’elles ne génèrent pas de nuisances pour la copropriété. Les équipements et aménagements ne sont pas précisés.

Le loyer annuel hors charges et hors taxes est progressif : 11 880 € la première année, 12 600 € la deuxième année et 13 800 € la troisième année. Les charges locatives provisionnelles s’élèvent à 2 400 € par an, taxe foncière comprise. Le loyer n’est pas soumis à la TVA et le paiement est mensuel. Location possible avec un bail précaire de trois ans ou un bail commercial 3-6-9. Aucun droit d’entrée n’est demandé ; dépôt de garantie de 3 600 €.