Local commercial à louer – Paris – 230 m²

Situé rue Françoise-Dolto, dans le quartier de la Gare à Paris 13ᵉ, ce local bénéficie d’un emplacement proche de la Bibliothèque François-Mitterrand, des quais et d’un environnement de bureaux et de restaurants. Son grand linéaire offre une belle visibilité et un potentiel d’attractivité pour une activité de restauration.

Le local développe 230 m² au total, répartis entre un rez-de-chaussée de 185 m² et un sous-sol de 45 m² à usage de réserve. Il est équipé d’une gaine d’extraction professionnelle et peut accueillir une activité de restauration, sous réserve des autorisations nécessaires. La prise de possession est immédiate.

Location pure, sans droit d’entrée. Loyer annuel de 84 000 € HT/HC. Les charges locatives et les honoraires sont à confirmer.