Local commercial à louer – Paris – 210 m²

Situé sur le Cours de Vincennes, à proximité immédiate du métro Nation et du Printemps Nation, ce local commercial bénéficie d’un emplacement stratégique dans le 20ᵉ arrondissement de Paris. Son environnement commerçant, le passage piéton soutenu et sa façade de 6 mètres lui assurent une excellente visibilité.

Le bien développe une surface totale de 210 m² répartie sur trois niveaux reliés par un escalier intérieur : 80 m² en rez-de-chaussée avec point d’eau et WC, 80 m² au premier sous-sol et 50 m² au second sous-sol. Il peut accueillir diverses activités commerciales, sous réserve de compatibilité avec la destination du bail et la réglementation applicable.

Le loyer annuel s’élève à 141 780 € HT et hors charges, soit 11 815 € par mois. Les charges locatives sont de 315 € HT par mois. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Honoraires : 20 700 € HT.