Local commercial à louer – Paris – 20 m²

Situé dans le quartier Faidherbe-Chaligny, dans le 11ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial bénéficie de la proximité immédiate du métro Faidherbe-Chaligny et d’un environnement commerçant dynamique. Sa façade linéaire de 3 mètres offre une visibilité sur rue, au cœur d’un secteur fréquenté par une clientèle de quartier.

Développé sur 20 m² en rez-de-chaussée, le local convient notamment à une activité d’onglerie, de téléphonie ou à des bureaux. Il se trouve à proximité de nombreuses enseignes et services, parmi lesquels Franprix, Naturalia, Orange, SFR et plusieurs établissements bancaires.

Le loyer annuel est de 13 248 € HT et hors charges, soit 1 104 € par mois. Les charges prévisionnelles s’élèvent à 49 € par mois, avec régularisation annuelle, et le dépôt de garantie correspond à trois mois de loyer. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les honoraires d’agence sont de 12 000 € HT à la charge du preneur.