Local commercial à louer – Paris – 152 m²

Au cœur du quartier Gros-Caillou, dans le prestigieux 7ᵉ arrondissement de Paris, à proximité de la tour Eiffel, ce restaurant bénéficie d’un emplacement recherché au sein d’un environnement animé, fréquenté par une clientèle de bureaux, de résidents aisés et de touristes internationaux. Sa vitrine d’environ 9 mètres assure une belle visibilité et une terrasse éphémère de 20 places complète l’offre d’accueil.

Développant environ 152 m², le local peut accueillir une activité de restaurant, brasserie ou bar. Le rez-de-chaussée comprend un bar, une salle climatisée de 50 couverts et une cuisine professionnelle équipée, avec extraction de 400 mm, gaz et électricité triphasée. En sous-sol : chambre froide, cave à vins, réserves, monte-charge, vestiaires avec douche et sanitaires séparés hommes/femmes.

Le loyer annuel est de 40 800 € HT HC, soit 3 400 € par mois. Le local est proposé dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9 renouvelé en 2025, avec un droit d’entrée de 380 000 €.