Local commercial à louer – Paris – 152 m²

Situé sur l’avenue des Gobelins, dans le 13ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité immédiate de la station de métro Les Gobelins. Sa façade linéaire de plus de 10 mètres lui assure une belle visibilité et un fort potentiel pour accueillir une activité commerciale ou de services, sous réserve de compatibilité avec le bail.

Le local offre une surface totale de 152 m², répartie entre 102 m² en rez-de-chaussée et 50 m² en sous-sol, permettant d’organiser l’espace de vente et les surfaces annexes. Il est proposé en location pure, avec un loyer annuel de 108 000 € HT/HC, soit 9 000 € HT/HC par mois, et sans droit d’entrée.

Le dépôt de garantie correspond à trois mois de loyer, avec un montant susceptible de varier selon le profil du candidat. Les frais de rédaction du bail s’élèvent à 2 000 € HT et les honoraires d’agence à 30 % HT du loyer annuel. Le dossier complet est disponible sur demande.