Local commercial à louer – Paris – 30 m²

Situé rue du Dragon, au cœur du quartier recherché de Saint-Germain-des-Prés dans le 6ᵉ arrondissement de Paris, ce local bénéficie d’un emplacement commerçant à forte visibilité. Il profite d’un flux piétonnier important, d’un axe passant et d’un environnement mêlant commerces, bureaux, résidents et visiteurs, à proximité de la rue du Four et de nombreuses enseignes.

En rez-de-chaussée, le local développe une surface d’environ 30 m² (30,5 m² selon la description source). Son emplacement se prête à diverses activités commerciales, sous réserve de compatibilité avec le bail et la réglementation applicable. La prise de possession est immédiate ; les équipements et aménagements intérieurs ne sont pas précisés.

Cession de droit au bail avec un loyer annuel de 32 304 € HT/HC, soit 2 692 € HT/HC par mois, et des charges locatives annoncées à 800 € (périodicité non précisée). Le droit d’entrée est de 32 304 €. Les conditions détaillées du bail sont à confirmer auprès de l’agence.