Local commercial à louer – Paris – 46 m²

Situé en rez-de-chaussée, à l’angle de la rue Lacépède dans le 5ᵉ arrondissement de Paris, ce local bénéficie d’un emplacement visible et d’une grande vitrine d’angle avec pignon sur rue. Son entrée directe depuis la rue et sa belle luminosité en font une adresse adaptée à différentes activités commerciales, professionnelles ou de services.

D’une surface d’environ 46 m², le local comprend une boutique de 22,35 m², une arrière-boutique de 10 m² avec fenêtre, une salle d’eau, un coin cuisine et des WC séparés. Les espaces communiquent directement et disposent de deux accès pour faciliter leur agencement. Une cave de 24 m², accessible directement et privativement depuis le local, complète le bien et offre un espace de stockage appréciable. Le local est en bon état général.

Loyer annuel : 24 000 € HT/HC. Aucun droit d’entrée. Les modalités du bail sont à préciser.