Local commercial à louer – Paris – 66 m²

Située dans le secteur recherché de la Porte de Saint-Cloud, avenue de Versailles Sud, cette boutique bénéficie d’un emplacement commerçant dynamique, à proximité immédiate du métro Chardon-Lagache. Sa façade de 4 mètres lui assure une belle visibilité auprès d’un flux régulier de résidents et de clients, au cœur d’un environnement animé par des enseignes telles que Monoprix et BNP Paribas.

D’une surface totale d’environ 66 m², le local comprend 46 m² en rez-de-chaussée et un sous-sol de 20 m² accessible directement depuis la boutique, idéal pour le stockage ou un espace complémentaire. Il convient à une activité de restauration sans nuisance, à un commerce alimentaire ou à toute autre activité de qualité.

Le loyer annuel s’élève à 33 228 € HT et hors charges, soit 2 769 € par mois. Les charges locatives sont de 200 € HT par mois. Un droit d’entrée de 100 000 € est demandé.