Local commercial à louer – Paris – 120 m²

À proximité de Madeleine et de Saint-Lazare, cette boutique de 120 m² bénéficie d’un emplacement de premier ordre dans le prestigieux 8ᵉ arrondissement de Paris. Située sur un axe majeur à fort passage, elle offre une façade de 5 mètres et une visibilité remarquable auprès d’une clientèle composée de professionnels, de touristes et d’amateurs des commerces et restaurants réputés du quartier.

Le local comprend 57 m² en rez-de-chaussée et 63 m² en sous-sol. Il se prête notamment aux activités de prêt-à-porter, de chaussures, d’épicerie fine, de cave à vins ou de concept store, ainsi qu’à la vente de produits premium.

Le loyer annuel est de 55 200 € HT et hors charges, soit 4 600 € par mois. Les charges locatives s’élèvent à 426 € HT par mois. Un droit d’entrée de 50 000 € est demandé. Les modalités du bail sont à confirmer.