Local commercial à louer – Paris – 79 m²

Situé dans le quartier Victor Hugo–Pompe, dans le 16ᵉ arrondissement de Paris, entre les stations de métro Trocadéro et La Muette, ce local bénéficie d’un environnement commerçant établi et d’une façade de 5 mètres offrant une belle visibilité. Il est entouré d’enseignes reconnues telles que Pierre Hermé, Franprix, Nicolas et Mavrommatis.

D’une surface totale de 79 m², le bien comprend 65 m² en rez-de-chaussée et 14 m² en sous-sol, accessibles par un escalier intérieur. Il dispose d’un conduit d’extraction de 300 mm, adapté à une activité de restauration, ainsi qu’à des activités telles que l’épicerie fine, la pâtisserie, les primeurs ou les soins et la beauté.

Le local est proposé dans le cadre d’une cession de bail, avec un loyer annuel de 38 400 € HT/HC, soit 3 200 € par mois, et des charges locatives de 243 € HT par mois. Le droit d’entrée est de 250 000 €.